リニューアル

耐用年数が来る前に…最新のエレベーターにリニューアル！

エレベーターには
耐用年数が存在します

エレベーターには耐用年数が存在します。
償却耐用年数は税法上17年、主要装置平均耐用年数は20年、計画耐用年数は25年とされています。

昇降機の機能を維持することを考える場合は、経過年数の20年～25年を目安におすすめしております。

改修をお考えのビルに合った
リニューアル方法をご提案

ビルやマンションの顔ともいえるエレベーターは、長年使用していると塗装部分の傷などにより見映えが悪くなります。また、車いすを利用する方の使いやすさ向上、目の不自由な方への配慮等の福祉社会に対応する必要性を考慮する時は、ビルのイメージに合った最新のデザインのエレベーター導入や、人にやさしい機能を装備したエレベーターの導入を検討されてはいかがでしょうか。

改修をお考えのビルに合ったリニューアル方法のご提案をさせて頂きます。お見積りは無料となりますので、ぜひお気軽にお問合せください。

リニューアル時期

機能維持のためのリニューアル

昇降機の耐用年数は右図のよに、償却耐用年数は税法上17年、主要装置平均耐用年数は20年、計画耐用年数は25年とされています。昇降機の機能を維持することを考える場合は、経過年数の20年～25年を目安にリニューアルを推奨いたします。

改修費用を極力抑え、エレベーターの機能維持を優先的に考える場合は、是非、機械室機器を中心に制御装置に関する電気関連機器を入れ替える制御リニューアルをご検討下さい。

機能向上・省エネのためのリニューアル

制御機器のマイクロコンピューター化、電動機制御のインバーター化などにより、エレベーターは日々進化をし続けています。乗り心地の改善、セキュリティー・安全性の向上（特に地震・火災時機能）、故障の低減、省エネルギー化によるランニングコストの低減などリニューアルすることで安全性や経済性が大きく向上します。

ビルの全体リニューアルや用途変更の際には、エレベータ構成機器をすべて撤去し、最新型のエレベーターに入れ替える全撤去リニューアル、又は建物のコンクリートに埋設された機器など、一部のエレベーター機器は既設品を使用し、その他を最新の機器に取り換える準撤去リニューアルをご検討下さい。

イメージアップのためのリニューアル

ビルやマンションの顔ともいえるエレベーターは、長年使用していると、塗装部分の傷などにより見映えが悪くなります。また、車いすを利用する方の使いやすさ向上、目の不自由な方への配慮等の福祉社会に対応する必要性を考慮する時は、ビルのイメージに合った最新のデザインのエレベーター導入や人にやさしい機能を装備したエレベーターの導入を推奨いたします。

改修をお考えのビルに合ったリニューアル方法のご提案をさせて頂きます。

無料にてお見積りをさせて頂きます。
お見積りはコチラから

リニューアル方法

お客様のニーズとプランにあったリニューアルをご提案します

全撤去リニューアル

エレペーター構成機器を全て撤去し、最新型のエレベーターに入れ替える工事です。文字通りの新設エレペーターとなります。

はつり作業による騒音･振動･粉塵等が発生するため、ビル全体のリニューアル時や用途変更の際に採用されることが多いリニューアル方法です。

準撤去リニューアル

建物のコンクリートに埋設された機器等、一部のエレペーター構成機器は既設品を使用し、他を最新機器に取り替える工事です。

全撤去リニューアル工事に比較して､建築付帯工事がほとんど発生せず全撤去リニューアルと同等の効果が得られ、更に工事コストも軽減できるリニューアル方法です。

制御リニューアル

機械室機器を中心に制御装置に関する機器の入れ替えを行う工事です。

乗場機器は既設品をそのまま使用し、制御盤、ドア装置などを交換する方法なので全撤去リニューアルエ事、準撤去リニューアル工事に比べ短工期という利点と工事コストの軽減が大幅に図れるリニューアル方法です。

リニューアルのメリット

省エネ効果

かご天井の照明装置にLED電球を使うことで交換を要する使用時間の約8倍に伸び、省エネに合わせて交換用品の大幅削減になります。
運転中に発生する回生電力を蓄電し、利用する省エネシステム
高性能化によるランニングコストの軽減

安全性の向上

エレベーターの運行中に地震に遭遇した場合はセンサーが揺れを感知し、最寄り階へ自動的に停止させてドアを開きます。更に、停電時においても同様の自動操作を行うため、安心してご利用できます。
防犯カメラの設置、非接触キーによる照合機、かご内が外より見やすく、明るくすることにより、セキュリティー機能が充実します。