保守・点検
ロープ式エレベーター
ロープ式エレベーターのメンテナンスは、 機械室では、２制御盤、３電動機・巻上機、５ブレーキ、６乗場選択機（ﾌﾛｱｺﾝﾄﾛｰﾗｰ）、７調速機（ｶﾞﾊﾞﾅﾏｼﾝ）等の機械室環境状況のチェックを行い、かご室では、かご走行状態、外部への連絡装置、停電灯装置、かご内装・照明・ファン、かご操作板・表示ランプ、かごの戸・敷居（ｼﾙ）、14戸閉め安全装置（ｻｰﾌﾃｨｼｭｰ）を点検します。
16かご上の環境状況確認では、戸の17開閉装置、18ガイドシュー（ﾛｰﾗｰ）、給油器（ｵｲﾗｰ）、乗場では、かご着床状態、戸の開閉状態、乗り場の戸・敷居（ｼﾙ）、乗場ボタン・表示ランプ、塔内・ピット内環境状況では、かご・おもり吊り車、26主索（主ﾛｰﾌﾟ）・調速機ロープ、27ガイドレール、28つり合いおもり、ドアインターロックスイッチ、30上・下部リミットスイッチ、31非常止装置、32移動ケーブル、33緩衝器、各テンションプーリ、センサー等の確認をして一連の点検を終了します。
エレベーターの安全な運行を行う上でのお願い
- 毎日一往復運転をし、異常のないことをご確認ください。
- 定員・積載量を厳守するようご指導ください。
- 運転中はかごをゆらしたり、飛び跳ねるなど、振動を与えないようご指導ください。
- 小さいお子さんは一人で乗せないようにご指導ください。
油圧式エレベーター
油圧式エレベーターのメンテナンスは、 機械室では、制御盤、電動機・ポンプ、油圧ユニット、作動油、油送管、オイルクーラー・ヒーター等の機械室環境状況のチェックを行い、かご室では、かご走行状態、外部への連絡装置、停電灯装置、かご内装・照明・ファン、かご操作板・表示ランプ、かごの戸・敷居（ｼﾙ）、戸閉め安全装置（ｻｰﾌﾃｨｼｭｰ）を点検します。
かご上の環境状況確認では、戸の開閉装置、ガイドシュー（ﾛｰﾗｰ）、給油器（ｵｲﾗｰ）、乗場では、かご着床状態、戸の開閉状態、乗り場の戸・敷居（ｼﾙ）、乗場ボタン・表示ランプの点検。
塔内・ピット内環境状況では、油圧シリンダー、主索（主ﾛｰﾌﾟ）・調速機ロープ、ガイドレール、調速機（ｶﾞﾊﾞﾅﾏｼﾝ）、ドアインターロックスイッチ、上・下部リミットスイッチ、非常止装置、移動ケーブル、緩衝器、各テンションプーリ、センサー等の確認をして一連の点検を終了します。
小荷物専用昇降機
小荷物専用昇降機のメンテナンスは、 機械室では２制御盤、３電動機・巻上機、ブ４レーキ、５アイドルプーリー環境状況のチェックを行い、かご内壁・床、７安全棒・かごドア、８積載荷重・乗用禁止の表示、出し入れ口の点検では、戸回り各部、戸のレール、戸のロープ、ドアスイッチ、各階操作盤・表示ランプ、戸開放防止ブザー、15インターホン、ドアロック装置の点検を行います。
塔内・ピット環境状況では、18ガイドレール、19主索（主ﾛｰﾌﾟ）、20ガイドシュー（かご・つり合おもり）、21つり合おもり、22上・下部リミットスイッチ、塔内各スイッチの点検で一連の作業を終了します。
契約 – 点検契約と保守契約の違い
点検契約（P･O･G）のご契約
点検契約（P･O･G）のご契約範囲は、基本機能の維持を目的とした点検・手入れ掃除・注油・調整を行います。契約外部品の交換や修理工事などを要する場合は、その都度ご発注いただくことになります。
保守契約（F･M）のご契約範囲
保守契約（F･M）のご契約範囲は、点検契約（点検・手入れ掃除・注油・調整）に修理及び部品交換が加わり、大きな費用を要する修理や部品交換も契約範囲内であれば処理できます。
下記の項目は、保守契約（F･M）や点検契約（P･O･G）から除外されます。
- 所有者側の不注意、不適切な使用・管理によって生じた損害の修理、又は取り換え工事
- エレベーターの昇降かご・かご床・タイル・出入り口戸・三方枠・敷居・意匠部分等の塗装・メッキ直し・修理・取替及び清掃
- 巻上機・電動機等、それぞれ機器一式の取替
- 地震・火災など不可抗力の事故により発生する修理、又は取替工事
- 夜間・休日、及び土曜の点検作業
- 修理、取替に必要な建築関係工事
- 諸法規の改正、又は官公署の命令、もしくは要求による設備の改修、又は、新規付属物追加に関する工事
- エレベーターをはじめとする昇降機の維持、運行を行うために必要な法的検査の実施・報告
＊当社では法的検査の実施・報告もお引き受けいたします。
対応地域
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